Sosúa, Puerto Plata.- Quienes apostaron por el mercado inmobiliario de Sosúa entre los años 2018 y 2019 hoy celebran con cifras contundentes en mano: sus propiedades han multiplicado su valor hasta por 60 veces, convirtiéndose en una de las zonas de mayor plusvalía en toda la costa norte de República Dominicana.
Durante ese período, muchos adquirieron terrenos a tan solo USD 30 por metro cuadrado. Seis años después, esos mismos lotes, una vez desarrollados en villas o apartamentos turísticos, se están vendiendo en rangos que oscilan entre USD 1,000 y USD 2,000 por metro cuadrado, generando ganancias que van desde un 3,200 % hasta un 6,500 %.
Este fenómeno ha sido impulsado por la creciente llegada de turistas internacionales, la explosión del modelo Airbnb, el auge de los cruceros en Amber Cove y el empuje de plataformas digitales de renta a corto plazo. Sosúa pasó de ser un destino tradicional a convertirse en una zona premium para el turismo residencial.
¿Qué significa esto para el inversor?
• Una propiedad que en 2019 podía costar USD 90,000, hoy puede alcanzar entre USD 500,000 y USD 700,000, especialmente si está amueblada y operando como alojamiento turístico.
• La ocupación promedio anual supera el 70 %, con ingresos mensuales constantes gracias a la alta demanda de visitantes que buscan experiencias más privadas que los hoteles tradicionales.
• Incluso las propiedades más modestas han visto duplicarse o triplicarse su valor en menos de cinco años.
Sosúa, sinónimo de retorno
Con esta rentabilidad, Sosúa se consolidó como uno de los destinos más lucrativos para la inversión inmobiliaria turística en todo el Caribe, superando con creces a otros polos como Cabarete, Las Terrenas o Juan Dolio en términos de retorno porcentual por metro cuadrado.
Mirando hacia el futuro
Aunque la etapa de plusvalía exponencial ha comenzado a estabilizarse, todavía hay oportunidades claves en zonas en desarrollo, proyectos boutique y terrenos cercanos a la playa o el centro. Además, la demanda internacional sigue fuerte, especialmente desde Estados Unidos, Canadá y Europa.
📌 Invertir en Sosúa no fue solo una buena decisión… fue una jugada maestra.
Quienes creyeron, ganaron. Y quienes lleguen ahora, aún tienen chance de participar en una zona que sigue siendo sinónimo de rentabilidad, turismo y proyección internacional.
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