Nueva York se encuentra en el centro de una creciente controversia por las estrictas regulaciones de alquileres a corto plazo. Un 96% de los propietarios de pequeños negocios en los cinco distritos asegura que la Ley Local 18 “fue demasiado lejos”, según una encuesta reciente de la Cámara de Comercio Dominicana Americana (DACh).
Los comerciantes indican que la drástica reducción de alojamientos temporales —específicamente los ofrecidos a través de plataformas como Airbnb— ha golpeado directamente el turismo en vecindarios fuera de Manhattan, donde muchos visitantes dependían de estas opciones de hospedaje para viajar con presupuesto moderado.
Caída del turismo en los distritos exteriores
De acuerdo con el estudio, el 92% de los dueños de pequeños comercios afirma que la afluencia de turistas ha disminuido notablemente desde la implementación de la Ley Local 18. Esta baja impacta de forma directa a restaurantes, bodegas, cafeterías, salones de belleza y tiendas que dependían del tráfico de visitantes para mantener operaciones estables.
Impulso al Proyecto Intro 948-A
Frente a esta situación, grupos de propietarios y varios concejales están promoviendo el Proyecto Intro 948-A en el Concejo Municipal de Nueva York. La iniciativa propone ajustes moderados que permitirían a dueños de viviendas compartir espacios dentro de sus propias casas —bajo regulación— para reactivar el flujo turístico en áreas como Queens, Brooklyn, el Bronx y Staten Island.
Los proponentes aseguran que la reforma no eliminaría los controles para evitar abusos, pero sí equilibraría el mercado, protegiendo tanto a residentes como a pequeños negocios que dependen del turismo local.
